ArkiFit

ArkiFit Nokta+

Şebekede yer var mı, arazi kaç,
geri dönüş ne?

Nokta+, enerji yatırımcısının nereye kuracağı sorusunu resmî kaynaklara dayanan tek bir karar dosyasıyla yanıtlar. Ülke ölçeğinde başlar, bağlantı bölgesine iner, parselin künyesini ve muhatabını verir.

Ulusal tablo üyelikle açılır. Parsel çözünürlüğü ve fizibilite Nokta+ aboneliğine dahildir.

Karar zinciri
81 ILBAGLANTI BOLGESIKALAN 12,4 MWePARSEL482 / 46 · 56.557 m²ISINIM1.742 kWh/kWpARAZI230 TL/m²IRR%15,2NITELIKHam ToprakMarjinal arazi · 5403 izni riski düşük · Muhatap: satış ilanı eşleşti

808

TEİAŞ trafo merkezi

467'sinde açık kapasite

81

ilde ışınım ve kapasite

PVGIS + TEİAŞ

32.254

mahalle nüfusu

TÜİK ADNKS 2025

Parsel

düzeyinde kadastro

TKGM MEGSİS

Nasıl çalışır

Ülkeden parsele, beş adımda.

Her adım bir sonrakinin girdisidir ve her adımda hangi resmî kaynağın konuştuğu yazılıdır. Bir adımda veri yoksa ürün onu uydurmaz, eksik olduğunu söyler.

01

Şehir

Ülke genelinde bağlanabilir kapasiteyi getiri sırasına dizer. Hedef gücünüze tek trafoyla yeten iller öne gelir.

TEİAŞ · PVGIS · arazi emsali
02

Bağlantı bölgesi

İlin trafolarını haritaya oturtur ve her birinin kalan MW değerini gösterir. Eşleşmeyen trafo adıyla listelenir, gizlenmez.

TEİAŞ · OSM
03

Parsel

Trafo çevresindeki uygun araziyi tarar, ada ve parsel numarasına indirir. Niteliği izin riskine çevirir.

TKGM MEGSİS · OSM
04

Ön fizibilite

Kurulabilir güç, üretim, arazi bütçesi, LCOE, IRR ve geri ödeme. Skor değil rakam; varsayımları siz değiştirirsiniz.

PVGIS · yerel emsal
05

Muhatap

Araziyi kimden alacağınız, izni kimin verdiği ve bağlantı başvurusunun nereye yapılacağı tek kartta.

İlan · kamu satış · EDAŞ

Muhatap

Araziyi kimden alacaksınız?

Yatırımcının ilk tıkanma noktası bağlantı başvurusu değil, araziye ulaşmaktır. Nokta+ bu soruyu üç meşru kanaldan yanıtlar ve hangisinden geldiğini yazar.

1Satıştaki araziParsel bir ilanla eşleşiyorsa ilanı yayınlayan firma muhataptır. Eşleşmenin gücü yazılır: ada ve parsel birebir mi, yoksa aynı mahallede yakın büyüklükte mi.
2Kamu ve tüzel satıcıHazine, belediye ve kurum taşınmaz ihaleleri ile ortaklığın giderilmesi satışları. Enerji yatırımı için en gerçekçi arazi havuzu burasıdır.
3Bölgedeki arazi firmalarıİlan bulunamazsa o ilçede arazi işi yapan kayıtlı firmalar. Sıralama ödemeye göre değil kapsam ve rotasyona göredir; kayıtlar elle onaylanır.

Kişisel veri sınırı

Tapu malik bilgisi kamuya açık değildir ve bireysel arsa sahibinin iletişimi kişisel veridir. Nokta+ bu bilgiyi toplamaz, göstermez ve göstereceğini de vaat etmez.

Muhatap olarak yalnızca iletişimini kendisi kamuya açmış ticari taraflar gösterilir: ilan yayınlayan firma, kamu satıcı ve kayıtlı arazi firmaları. Eşleşme yoksa kart bunu açıkça yazar.

Fark

Küresel araçların Türkiye'de veremediği.

Uluslararası saha seçim araçları eğim, ışınım ve trafoya uzaklık filtreler. Yatırım kararını değiştiren üç şey ise yerel veriye bağlıdır.

Karar girdisi
Nokta+
Küresel araç
Trafonun kalan kapasitesi
Nokta+
Yakınlık filtresi
Türkiye kadastrosu ve parsel künyesi
Nokta+
Yok
Arazi izin riski (nitelik bazlı)
Nokta+
Yok
Araziyi kimden alacağınız
Nokta+
Yok
Yerel arazi fiyatı ve IRR
Nokta+
Genel varsayım

Şeffaflık sözleşmesi

Skoru değil, gerekçeyi satıyoruz.

Ölçülmeyen skorlanmaz

Eksik veri sıfır sayılmaz; ağırlığı paydadan düşer ve kapsam oranı sonuçla birlikte yazılır. Bir il elenmişse neden elendiğini görürsünüz.

Her sayının kaynağı var

Kriter kırılımı, ham değer, ağırlık ve kaynak adı sonuçla birlikte döner. Kapalı bir yapay zekâ skoru üretmeyiz.

Bilmediğimizi söyleriz

Ciro tahmini vermiyoruz, çünkü işlem verisi elimizde yok. Trafo taranmadıysa parsel sayısı yerine taranmadı yazar.

Bir sonraki sahanızı veriyle seçin.

Ulusal tablo ücretsiz açılır. Parsel çözünürlüğü, fizibilite ve muhatap bilgisi Nokta+ aboneliğine dahildir; portföy ölçeğinde çalışan ekipler için kurumsal plan vardır.